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      【司法判決】樓道紙箱引發火災,物業疏忽補充賠償

      來源:新華網  日期:2022-04-10

        2020年1月15日晚,某小區居民樓樓道一層入口處發生火災,四層住戶廖某在沿著樓梯間向下逃生過程中,被火災產生的大量濃煙、灼熱氣流燒傷。

        經鑒定,事故造成廖某雙手功能完全喪失,損傷致殘程度為四級;容貌中度毀損達四項,損傷致殘程度為六級;左前臂旋轉功能完全喪失,損傷致殘程度為十級。事故造成廖某生活不能自理,日常生活需戴假肢輔助。

        經查,起火點位于該居民樓2層,系2層業主王某大量堆放其收集的廢舊紙箱等易燃雜物引起火災。同時,物業公司雖在事發前曾提示王某清理其在樓道內堆積的易燃物,但在勸阻無效后,物業公司并未主動清理,亦未將相關情況向公安消防機關報告。

        為此,廖某向法院提起訴訟,請求王某與物業公司共同賠償其醫藥費、誤工費、殘疾賠償金等相關損失。北京三中院審理后認為,火災的發生是堆放易燃物品與遺留火種相結合的后果,王某作為堆放易燃物品的行為人對火災發生具有過錯,故根據王某的過錯程度,確定其對本次火災的后果承擔70%的賠償責任;物業公司未盡到必要的安全保障義務,對王某侵權造成的損失全額承擔補充賠償責任。

        法官庭后表示,小區樓道既是居民日常出行的主要通道,又往往是事故發生時逃生的唯一通道,對小區居民的生命安全具有舉足輕重的作用。隨意在樓道內堆積雜物不但污染環境、影響通行,更存在重大的安全隱患。本案中,在樓道內堆放大量易燃雜物和遺留火種的行為在主觀上均具有過錯,這兩種侵權行為間接結合造成了火災的損害后果。因火種遺留人并不明確,加之王某長期堆放雜物責任更重,據此確定王某對廖某的損失承擔主要賠償責任。

        法官同時提醒物業公司,制止消防安全違法行為及排除火災隱患是物業公司的法定義務,對于無法立即糾正、排除的安全隱患,物業公司必須在第一時間向行政執法機關報告。如果物業公司未能盡到安全保障義務,根據其過錯程度,可全額承擔補充賠償責任。

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