四川省天府新區華陽街道南陽錦城1-3期物業服務項目公開招標的公告

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國招標投標法》、《成都市物業管理條例》等法規、政策的規定，四川天府新區華陽街道南陽錦城1-3期建筑區劃第二屆業主委員會決定委托成都惠暢招投標代理有限公司對“南陽錦城1-3期”項目物業招標采取公開招標的方式選聘物業服務企業，現將有關事項公告如下：

    一、招標建筑區劃的簡要說明

 項目情況：本項目規劃總建筑面積 198099.83㎡：1、多層住宅建筑面積182617.93㎡，商業用房建筑面積14418.04㎡，物業用房、業主委員會活動用房建筑面積共計400.00㎡；2、機動車停車位 650個；3、樓棟總數42棟（其它項目指標請自行踏勘現場）

二、投標單位資格要求

（一）在中國境內注冊5年以上具有獨立法人資格的合法物業管理企業且注冊資本不低于200萬；

（二）在成都房地產行業信用信息平臺2021年度信用分在100分及以上或在住建蓉e辦-智慧物業政務服務平臺中企業信用記錄B級（含）及以上。

（三）具有履行合同成熟的管理經驗和足夠的管理規模，參與投標企業管理規模需達到50萬平方米住宅管理面積；

（四）近3年未被國家企業信用信息系統列為違法失信企業名單；

（五）本項目不接受聯合體投標。

三、物業服務費收費標準、公共區域分成：

1、多層住宅：1.25元/㎡·月；

2、商業用房：3.00/㎡·月

3、機動車停車位按汽車排量50.00-100.00元/月·個。

4、收費形式為包干制。

5、小區公共收益合同內，按照全體業主30%，物業公司70%比例分成。

四、物業服務合同期限為5年，從與中標物業服務企業簽訂合同之日起開始計算。

五、報名時間：

  2022年3月22日～23日9：00-12：00，13：00-17：00。

六、決定報名的投標單位在報名時應提交以下報名資料：

1、報名單位公司營業執照正副本（驗原件，收加蓋投標公司鮮章復印件）。

2、經辦人介紹信、身份證。

3、在成都房地產行業信用信息平臺2021年度信用分在100分及以上或住建蓉e辦-智慧物業政務服務平臺中企業信用記錄B級（含）及以上（網上查驗，收加蓋投標公司鮮章截圖復印件）。

4、提供50萬平方米住宅管理的業績合同（驗原件，收加蓋投標公司鮮章復印件）。

5、信用中國投標公司查詢信息頁截圖（網上查驗，收加蓋投標公司鮮章截圖復印件）。

七、購買招標文件時間

1、 2022年3月24日～  2022年3月25日 

    2、招標文件每套售價人民幣伍佰元整（中標與否均不退）。

八、報名及購買招標文件地址：

      地址：成都市成華區云頂山路501號。

九、投標保證金的繳納

金    額：人民幣70000.00元（大寫：柒萬元整）；

交款方式：以銀行轉賬形式（含網銀）或電匯憑證形式等非現金形式(須注明項目名稱，以便登記、查詢)。

收款單位：成都惠暢招投標代理有限公司

開 戶 行：中國工商銀行股份有限公司成都西較場支行                   

銀行賬號：440 290 230 900 007 9702                    

交款截止時間：2022年4月8日17：00前(投標保證金的交納以銀行到賬時間為準)。

注：投標人按照上述交款方式及指定銀行賬號進行辦理，交款賬戶名稱需與投標人名稱一致。若以其他交款方式(如現金存款方式)或非指定銀行賬號辦理的一律不予接受，將被視為無效投標。投標人未按照招標文件要求提交投標保證金的，投標無效。代理機構查詢收到款項后，需向投標人開具收據。

有下列情形之一的，投標保證金將不予退還：

1、投標人在規定的投標有效期內撤銷參與投標的。

2、中標人在收到中標通知書后，無正當理由毀約的。

 十、投標保證金退還

1、未中標的投標人的投標保證金，將在中標通知書發出后10個工作日內無息退還。

2、中標的投標人的投標保證金，將在物業服務合同簽訂后10個工作日內無息退還。

十一、投標地點：成都市天府大道南段2036號天府新區不動產登記中心旁負一樓成都合容招投標代理有限公司。

十二、投標截止時間：

投標截止時間為2022年4月15日下午13時30分，逾期收到的或不符合規定的投標文件不接受。

十三、開標時間、地點

1、開標時間： 2022年4月15日上午13時30分。

2、開標地點：成都市天府大道南段2036號天府新區不動產登記中心旁負一樓成都合容招投標代理有限公司。

十四、對本次招標提出詢問的，請于 2022年4月1日前與本項目招標方聯系，技術方面的詢問請以信函或傳真的形式。

十五、 代理機構成都惠暢招投標代理有限公司

招標聯系人：黃磊   

聯系電話：18161199717                  

招標人：

四川天府新區華陽街道南陽錦城1-3期建筑區劃第二屆業主委員會

招標代理人：成都惠暢招投標代理有限公司