本文轉自：四川新聞網

成都市政協委員張家榮

川網新聞·四川新聞網成都1月23日訊（市兩會報道組記者 李丹 攝影報道）1月23日，成都市第十七屆人民代表大會第六次會議在成都開幕。22日，政協第十五屆成都市委員會第五次會議在成都開幕。

“城市安全的關鍵在社區，社區安全的關鍵在小區，小區安全的關鍵在物業管理，物業管理好壞的關鍵在于業主委員會，因此一個高素質的業委會對一個小區的安全將起到極為重要的作用?！苯衲瓿啥际小皟蓵?，成都市政協委員、四川省高院特邀監督員、谷雨律師事務所主任張家榮帶來了一份《關于認真指導小區成立高素質業委會維護城市安全的建議》。

張家榮介紹，由于我國還未形成成熟的公民社會，廣大業主的公民意識相對淡薄，各小區業主在業委會成立過程中參與度低，包括各級政府公務員、黨代表、人大代表、政協委員、中介機構從業人員在內的最適合擔任業委會成員的小區業主往往因工作緣故沒有參加業委會，業委會大都由小區下崗職工、退休人員以及其他人員擔任，導致業委會職能相對缺失。

“小區業委會選舉及小區物管公司選聘，已經不是簡單的小區物業管理問題，而是關系到整個社區整個城市的安全問題?！睆埣覙s認為，這需要全市各街道辦事處、各主管部門及各社區居委會全力以赴通力合作。

對此，張家榮提出四點具體建議。一是各街道辦事處、相關政府部門以及社區居委會在小區業主委員會成立及改選過程當中，應當站在政治的高度認真做好指導作用，努力讓每一個小區的業主委員會成員都由該小區素質高、能力強、熱心小區公益、為人公道正派的業主擔任，從而在物管公司聘任過程中，充分發揮業委會作用，讓小區聘請到最合適的物管公司，并做好對物管公司的監督作用，平衡好物管公司與小區業主的利益，協調好小區業主之間的矛盾糾紛，維護小區業主的合法權益，維護小區安寧、社區和諧和城市安全。

二是在小區管理中充分發揮黨員干部的先鋒模范作用，可考慮在小區設立臨時黨支部，指導并協助小區做好各項工作。鼓勵動員小區的黨員領導干部、普通公職人員、專業人士積極參與小區業委會的工作，讓業委會在小區治理中充分發揮其職能，不斷提升基層黨組織在小區治理中政治的引領作用。

三是將小區業委會納入社區組織體系內。張家榮建議，一些大型小區的業委會主任可擔任社區兩委成員，讓社區的職能更加有效地深入到小區治理當中，從而讓政府城市治理的末梢延伸到每一個小區。

四是定期組織優秀業委會及優秀業委會委員的評選，切實增強業委會成員的履職榮譽感，從而激勵各小區業委會及其成員認真履職盡職，做好小區物業管理的監督工作，平衡好小區業主和物管公司的利益，維護小區安寧、社區和諧和城市安全。