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      【成都】武侯區中鐵騎士公館小區招標公告

      來源:成都惠暢招投標代理有限公司  日期:2021-12-23

      根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國招標投標法》、《成都市物業管理條例》等法規、政策的規定,武侯區中鐵騎士公館小區首屆業主委員會決定委托成都惠暢招投標代理有限公司對“中鐵騎士公館”項目物業招標采取公開招標的方式選聘物業服務企業,現將有關事項公告如下:

          一、招標建筑區劃的簡要說明

      本建筑區劃四至范圍:黃堰河河道,南至萬興路,西至福錦路一段,北至兆景路。

      項目情況:依據中鐵騎士公館項目用地經濟綜合指標,本項目規劃凈用地面積49112.67㎡,規劃總建筑面積 191363.99㎡:1、住宅建筑面積109730.59㎡,非住宅建筑面積27783.55㎡(其中商業建筑面積27441.32㎡,物業公司、業主委員會活動用房建筑面積342.23㎡);2、地上不計入容積率(架空公共活動空間)的建筑面積2143.35㎡;3、地下建筑面積共2層51706.50㎡:其中地下負一層建筑面積44474.18㎡,地下負二層建筑面積7232.32㎡(地下機動車庫建筑面積46426.25㎡,地下非機動車庫建筑面積2903.69㎡,地下設備用房建筑面積1910.26㎡,開閉所面積211.73㎡,綜合用房面積254.57㎡);4、建筑基底總面積16132㎡;5、機動車停車位 1317個(其中住宅機動車停車位1097個,商業機動車停車位220個);6、獨棟4768㎡,獨立1層5659㎡,獨立2~4層16997㎡;7、小區住宅28部電梯,商業18部電梯;9、小區建筑密度 32.85%,容積率2.8;10、小區綠化面積14788㎡,綠化率30%。

      (其它項目指標請自行踏勘現場)

      二、投標單位資格要求

      (一)在中國境內注冊10年以上具有獨立法人資格的合法物業管理企業且注冊資本不低于1000萬;

      (二)在成都房地產行業信用信息平臺2020年度信用分在100分及以上;

        (三)曾經具備一級資質,在四川省內服務的住宅小區累計面積在500萬平方以上;

      (四)近3年未被國家企業信用信息系統列為違法失信企業名單;

      (五)近3年未被行業組織或政府主管部門處罰。

      三、物業服務費收費標準

      1、住宅:2.0元/㎡·月;

      2、商業:獨棟商業3.50元/㎡·月,獨立商業一層4.00元/㎡·月,獨立商業二層及以上3.00元/㎡·月;

      3、微型車位50.00元/月·個,標準車位、豪華車位70.00元/月·個,子母車位按兩個微型車位計。

      4、收費形式為包干制。

      四、物業服務合同期限為3年,從與中標物業服務企業簽訂合同之日起開始計算。

      五、報名時間:

      2021年12月24日~29日9:00-12:00,13:00-17:00。

      六、決定報名的投標單位在報名時應提交以下報名資料:

      1、報名單位公司營業執照正副本、資質證書正副本(驗原件,收加蓋投標公司鮮章復印件)。

      2、經辦人介紹信、身份證。

      3、在成都房地產行業信用信息平臺2020年度信用分在100分及以上(網上查驗,收加蓋投標公司鮮章復印件)。

      4、在四川省內服務的住宅小區累計面積在500萬平方以上的業績合同(驗原件,收加蓋投標公司鮮章復印件)。

      5、信用中國投標公司查詢信息頁(網上查驗,收加蓋投標公司鮮章復印件)。

      七、購買招標文件時間

      1、2021年12月30日~2021年12月31日

          2、招標文件每套售價人民幣捌佰元正(中標與否均不退)。

      八、報名及購買招標文件地址:

            地址:成都市成華區云頂山路501號。

      九、投標保證金的繳納

      金    額:人民幣50000元(大寫:伍萬元整);

      交款方式:以銀行轉賬形式(含網銀)或電匯憑證形式等非現金形式(須注明項目名稱,以便登記、查詢)。

      收款單位:成都惠暢招投標代理有限公司

      開 戶行:中國工商銀行股份有限公司成都西較場支行                   

      銀行賬號:440290 230 900 007 9702                    

      交款截止時間:2022年1月17日17:00前(投標保證金的交納以銀行到賬時間為準)。

      注:投標人按照上述交款方式及指定銀行賬號進行辦理,交款賬戶名稱需與投標人名稱一致。若以其他交款方式(如現金存款方式)或非指定銀行賬號辦理的一律不予接受,將被視為無效投標。

      投標人未按照招標文件要求提交投標保證金的,投標無效。

      代理機構查詢收到款項后,向投標人開具收據。

      十、投標保證金退還

      1、未中標的投標人的投標保證金,將在中標通知書發出后20個工作日內無息退還。

      2、中標的投標人的投標保證金,將在物業服務合同簽訂后20個工作日內無息退還。

      十一、投標地點:

      武侯區兆景路563號4樓1號鐵佛社區會議室。

      十二、投標截止時間:

      投標截止時間為2022年1月22日上午9時30分,逾期收到的或不符合規定的投標文件不接受。

      十三、開標時間、地點

      1、開標時間:2022年1月22日上午9時30分。

      2、開標地點:武侯區兆景路563號4樓1號鐵佛社區會議室 。

      十四、對本次招標提出詢問的,請于2022年1月15日前與本項目招標方聯系,技術方面的詢問請以信函或傳真的形式。

      十五、 代理機構成都惠暢招投標代理有限公司

      招標聯系人:黃磊  

      聯系電話:18161199717

      招標人:武侯區中鐵騎士公館小區首屆業主委員會    招標代理人:成都惠暢招投標代理有限公司

                             

       

                              2021年12月23日


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